人们常说，城市是一本打开的书，因为从中可以看到它的抱负，透过城市，窥见它的过去、现在与未来，看到它内心深处的追求。位于大湾区中心地带的“双万”东莞，“城市之书”正在写就。

　　日前，东莞召开以深度城市化推动城市建设高质量发展动员大会，提出要锚定高质量发展这一首要任务，推进深度城市化，加快把东莞建设成为粤港澳大湾区高品质现代化都市。

　　而封面对于城市之书的意义，不言而喻。为此，东莞需要更高能级的、被赋予新使命的“城市封面”。城市的发展，与时代进步同向，在潮流经济盛行的当下，东莞需要怎样的城市新封面？这一新封面，由谁当家？

　　在东莞鸿福路这一中心十字路口，汇集市民服务中心、民盈国贸城、海德·汇一城、康帝酒店等城市地标，作为城市大动脉的东莞大道，每日在此迎来最繁忙的交点。

　　位于鸿福路口1/4象限，最近刚确定案名为“C PARK”的东莞市民服务中心三期项目，则以“后起新秀”之姿，正在扛起城市封面的大旗——C PARK定位“永不落幕的城市潮圣地”，致力于打造一个以社群、内容、场景为主导的体验式场所，全时可达的开放街区。多样化的退台、露台和花园空间带来更多社交、休憩的市民交往场所，提供给东莞市民更多生活方式的可能性。

　　C PARK由东实商业运营，以潮流业态和立体花园概念填补市场空白，有望成为东莞的新ICON，让东莞城市之书更加流光溢彩。

　　这次，我们与东实C PARK项目的设计团队——深圳市建筑设计研究总院有限公司·孟建民设计团队进行对话。孟建民，中国工程院院士，先后授予全国建筑设计大师称号、梁思成建筑奖、光华龙腾奖中国设计贡献奖金奖、南粤百杰人才奖等奖项。被称为未来中国新型智慧城市的探索者、研究者与创造者，提出了“本原设计”创作理论，倡导“全方位人文关怀”理念和全方位思考、全过程统合、全专业协同的“三全方法论”。

　　通过与孟建民院士团队的对话，以获得对城市商业空间设计的别样思考，让我们全方位审视C PARK这张未来的城市封面，给予东莞商业生态的独特意义所在。

　　我们认为一个理想的商业综合体，不仅仅是一座商业建筑，更应该是市民公共生活的中心，是城市的一个标志性聚焦点。

　　在拿到项目的时候，团队并没有把项目单纯的当做是一个商业建筑去设计，而是从打造一个集文化、休闲、公众生活一体的公共建筑去思考设计。

　　孟院士在一开始南宫NG·28，便用手稿构建了一座由轻盈屋盖、立体街区为元素的半开放式花园建筑。

　　我们从三个方面设计。一是通过街区式的半户外空间打造形成集聚人气的立体街巷；二是通过层层跌落的露台空间与立体的花园设计成为适应岭南气候的花园建筑；三是通过轻盈透气的曲面屋顶塑造一个与一、二期和谐统一同时室内外交融的标志性形象。

　　我们认为第一点首先是“标志独特的形象”，特有的11片由膜结构打造的轻质屋盖独具特色。

　　其次是“东莞韵味的街巷”，在空间体验上打造了多层次的立体街巷，同时街巷也是作为串联“莞香印巷”等核心区项目的慢行系统 “聚合点”。

　　最后是“立体生态的花园”，我们打造了多层次露台、屋顶花园和前广场花园等立体的生态花园空间，带来契合东莞“国际花园城市”的花园型商业体验模式。这三点共同构成东莞城市封面。

　　从形象上轻质屋盖及立体街区式设计是回应岭南的气候性特征；从立面上采用暖色及灰色是融合东莞骑楼传统色彩与现代建筑色彩特征；从空间上打造更多的开放广场形成花园式商业街区为市民提供活力场所。

　　从功能上定位休闲生活、艺术潮玩是对市民中心一、二期的补充与完善；从形态上通过曲面屋顶形成与一、二期的融合且独具特色；从流线上打造立体街区与城市慢行网络进行链接与聚合。

　　从设计出发点上，C PARK并没有简单把项目定义成一个商业建筑，更多的是考虑如何让项目成为一个市民休闲、娱乐、交往的生活中心场所。

　　因此，我们打造了一个能有更多交往、休憩、互动的半室外型的立体式花园商业综合体，完全区别于周围大尺度的封闭型综合体项目或全开敞的街区式商业。

　　我们还注意到，项目所在的区域同样是东莞行政中心与商业中心结合处，1km范围内为东莞甲级写字楼办公白领最密集地段，3km范围内白领客群高达21万人，聚集了22个政府机构，同时，居住人口达71万，办公人口达40万，百万人口撬动无限可能。

　　此外，项目设置了多个接驳口接驳城市慢行系统，让市民轻松实现10分钟休闲消费文化生活圈。

　　东莞是城市公园数量非常多的城市，这种考虑市民更多交往、休憩的城市文化是我们非常珍惜的。基于对“健康性”的考虑，我们意在打造一个同时契合岭南气候特征、拥有更多元的公共服务、具有未来性能引领未来潮流文化的立体公园式商业综合体。

　　同时，让C PARK成为东莞核心区的最佳观赏点。远眺黄旗山，近观鸿福路商圈，多样化的花园空间给这座城市带来更多惊喜。

　　未来，我们希望通过半室外式的立体花园建筑的新商业模式探讨，能为市民提供更多元化的公共生活体验，让C PARK成为东莞一个具备公共性强、人气高、话题效应等特点的市民公共生活中心。

　　C PARK将成为兼具公共属性和商业特征，融合现代美学与传统韵味的“东莞新名片”。